Đất phi nông nghiệp là gì? Điều này đã được nhắc đến và phân loại rõ ràng trong các văn bản luật nhà đất. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về khái niệm này trong bài viết dưới đây nhé. Địa Ốc Bình Thuận sẽ mang tới cho bạn nhiều thông tin hữu ích đấy.
Tìm hiểu về đất phi nông nghiệp
Dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin cơ bản. Từ đó, giúp bạn có cái nhìn rõ nét nhất về đất phi nông nghiệp.
Khái niệm
Đất phi nông nghiệp là loại đất không được dùng cho mục đích sản xuất, phát triển nông nghiệp. Nó là một trong 03 loại đất quan trọng nhất tại Việt Nam:
- Đất nông nghiệp.
- Đất phi nông nghiệp.
- Đất chưa sử dụng.
Các loại đất phi nông nghiệp là gì?
Hiện tại, đất phi nông nghiệp đã được phân loại rõ ràng. Cụ thể, nó được chia thành những loại sau đây:
- Đất ở: Bao gồm đất ở dành cho người dân ở đô thị, khu vực nông thôn.
- Đất dùng với mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng các công trình sự nghiệp phục vụ cuộc sống người dân, sản xuất của doanh nghiệp.
- Những diện tích đất sử dụng trong mục đích quốc phòng, an ninh tổ quốc.
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như đất khu công nghiệp, đất cụm công nghiệp.
- Diện tích đất lớn sử dụng cho mục đích công cộng như công viên.
- Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng.
- Đất làm nghĩa trang, nhà hỏa táng, nhà tang lễ.
- Đất sông ngòi, kênh rạch.
>>> Xem thêm: Mẫu tờ khai thuế đất phi nông nghiệp mới nhất.
Đặc điểm của đất phi nông nghiệp là gì?
Dưới đây, chúng ta sẽ cùng điểm qua những đặc điểm nổi trội nhất của đất phi nông nghiệp nhé.
Đất phi nông nghiệp có được chuyển nhượng không?
Không phải loại đất nào cũng được phép sử dụng chuyển nhượng, mua bán. Chẳng hạn, đất ở có thể dễ dàng chuyển nhượng nếu không thuộc diện tranh chấp. Ngược lại, đất công viên vốn là sở hữu của nhà nước, không được quyền chuyển nhượng.
>>> Xem thêm: Bán gấp đất biển đẹp, rộng ngay thành phố LaGi.
Có được xây nhà trên đất phi nông nghiệp hay không?
Trong Luật đất đai 2013, việc sử dụng đất phải đúng với mục đích. Do đó, từng loại đất sẽ có cách sử dụng hoàn toàn khác biệt. Tùy từng trường hợp, bạn cần cân nhắc và tìm hiểu kỹ lưỡng để đảm bảo việc xây dựng được phù hợp.
Như vậy, bạn đã thấy đất phi nông nghiệp là gì. Đồng thời nắm được những thông tin cơ bản về loại đất này. Nếu bạn còn điều gì băn khoăn, hãy liên hệ ngay với địa ốc Bình Thuận để được tư vấn nhé.
