Đất Thổ Vườn Là Gì? Có Được Xây Nhà Trên Đó
Đất thổ vườn là gì? Cùng tìm hiểu nhé

 Đất thổ vườn là gì? Đây là một trong những loại đất phổ biến tại Việt Nam và được quản lý nghiêm ngặt bởi Pháp Luật. Trong bài viết này, Địa Ốc Bình Thuận sẽ giúp bạn tìm hiểu về đất thổ vườn cũng như những vấn đề liên quan đến nó.

Đất thổ vườn là gì?

Đây là những thửa đất có cấu tạo đặc biệt
Đây là những thửa đất có cấu tạo đặc biệt

 Hiện tại, Luật đất đai của nước ta không có quy định rõ ràng về phân loại đất vườn và đất thổ vườn. Tuy nhiên, đây là khái niệm khá phổ biến trong các văn bản liên quan đến lĩnh vực đất đai. Nó chỉ những mảnh đất có cả đất vườn và đất ở nằm trên cùng một thửa.

 >>> Xem thêm: Đất nền là gì và những vấn đề liên quan.

Đất thổ vườn có được xây nhà hay không?

 Như đã nói, đất thổ vườn bao gồm cả đất thổ cư và đất vườn trên cùng một thửa. Do đó, bạn hoàn toàn có thể thực hiện xây nhà trên phần đất ở của thửa đó. Tuy nhiên, việc xây dựng này phải nằm trong diện tích đất thổ cư. Tuyệt đối không được xây dựng sang phần đất vườn nằm trên cùng một thửa đó.

 Điều này là do đất vườn thuộc diện đất nông nghiệp. Nó chịu sự quản lý theo một luật riêng hoàn toàn. Khu vực đó không thuộc diện được xây dựng nhà cửa như những diện tích khác.

Làm sao để xây dựng được nhà trên đất vườn?

 Nếu bạn muốn sử dụng đất vườn để xây nhà, bạn cần thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng. Việc này đã được quy định rõ ràng tại điều 57 của Luật đất đai 2013.

Để xây nhà trên đất thổ vườn bạn cần thực hiện chuyển đổi
Để xây nhà trên đất thổ vườn bạn cần thực hiện chuyển đổi

 Bạn có thể tới phòng Tài Nguyên của địa phương thực hiện việc chuyển đổi đất phi nông nghiệp sang đất ở. Từ đó, sử dụng nó trong việc xây dựng nhà cửa một cách đơn giản và hiệu quả nhất.

 >> Xem thêm:

Những điều cần lưu ý khi mua đất thổ vườn là gì?

  • Phân biệt rõ diện tích đâu là đất vườn đâu là đất thổ cư.
  • Xem xét giá cả thị trường để đưa ra quyết định mua bán với giá cả phù hợp.
  • Nên chú ý tới tính pháp lý của đất để đưa ra quyết định.
Hy vọng bạn đã có được những thông tin cần thiết
Hy vọng bạn đã có được những thông tin cần thiết

 Với những thông tin này, bạn sẽ dễ dàng thực hiện việc mua bán, sử dụng đất thổ vườn hơn. Nếu còn băn khoăn về nhà đất hay đất thổ vườn là gì, liên hệ ngay với Địa Ốc Bình Thuận nhé. Chúng tôi sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích đấy.

Thông tin liên hệ:

  • Huyện Bắc Bình, Bình Thuận, Việt Nam
  • Hotline: 0964.630.181 (Mr Hùng)
  • Kinh doanh: 08.165.11111 (Mr Hoàng Khải)
  • Kinh doanh: 0904.635.523 (Mr Đạt)
  • info@diaocbinhthuan.com

Nhà Đất Bình Thuận

Nhà Đất Bình Thuận

Trả lời